1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
17.6万円/㎡
前年比+40.9%
各務原市
17.6万円/㎡
前年比+11.6%
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ネオハイツ各務原
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町一丁目
名鉄各務原線 / 三柿野駅 徒歩10分
1995年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 87.42㎡の場合
相場
1,450万円
16.6万円/㎡
906
1,269
1,632
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,632万円
14.5万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ各務原
1,499万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 87.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 17.1万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,599万円 | 18.3万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,799万円 | 20.6万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ネオハイツ各務原 各務原市鵜沼三ツ池町一丁目 | 三柿野駅10分 | 1,499万円 | 17.1万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション那加 各務原市那加東亜町 | 那加駅3分 | 1,399万円 | 21.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション雄飛ケ丘 各務原市那加昭南町 | 各務原市役所前駅8分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/21 | NDSマンション柿沢 各務原市蘇原柿沢町一丁目 | 六軒駅4分 | 1,430万円 | 17.4万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | ナビシティ蘇原 各務原市蘇原新栄町二丁目 | 蘇原駅11分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/12 | マルベリー各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅10分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/03 | チサンマンション各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅9分 | 1,300万円 | 16.1万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,449万円 | 20.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | フレスト各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビエンテ各務原アベニュー 各務原市鵜沼各務原町六丁目 | 名電各務原駅9分 | 1,800万円 | 19.2万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール新鵜沼 各務原市鵜沼南町二丁目 | 新鵜沼駅7分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ベレーザカステーロ 各務原市鵜沼古市場町四丁目 | 新鵜沼駅14分 | 1,330万円 | 18.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | テラスノバ鵜沼アネックス 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅5分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シャトレーヌV 各務原市鵜沼山崎町八丁目 | 鵜沼駅7分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1997年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で40.9%上昇、各務原市では11.6%上昇しています。